حاسبة عائد الاستثمار العقاري — سمارت جروب

المدخلات

سعر شراء العقار 1,500,000 ج

300K10M

تكاليف الشراء (عمولة، تسجيل، تشطيب) 75,000 ج (5%)

0%20%

الإيجار الشهري المتوقع 7,500 ج/شهر

50050K

المصاريف السنوية (صيانة، عقارية، فراغ) 15% من الإيجار

0%40%

نمو سعر العقار سنوياً (capital appreciation) 8%

0%25%

أفق الاستثمار 5 سنوات

120

عائد الاستثمار السنوي

12.4%

عائد ممتاز

إجمالي العائد على 5 سنوات

2.4M ج

إجمالي الإيجار—

نمو سعر العقار—

قيمة العقار النهائية—

رأس المال الكلي—

صافي الإيجار السنوي—

العائد الإيجاري (Yield)—

فترة استرداد رأس المال—

⚠️ التقدير مبني على بيانات سوقية. القرارات الاستثمارية تحتاج دراسة جدوى تفصيلية + استشارة متخصصة. سمارت جروب لا تقدّم نصائح مالية.