⭐ شريك حصري
السادات
عمارة 15
ماسا ريزيدنس — عمارة 15
8 شقق 185م² · 3 غرف + ريسبشن · أرضي + متكرر · بحري وأمامي
💬 السعر عند الطلب
استفسر ←
ابحث في كل وحدات السادات، اعرف سعر السوق الحقيقي، واحجز معاينة من المكتب — كله من مكان واحد.
أبرز المشاريع السكنية والخدمية في مدينة السادات — مع شركاء حصريين زي ماسا جروب وأسعار مباشرة من المطورين.
8 شقق 185م² · 3 غرف + ريسبشن · أرضي + متكرر · بحري وأمامي
6 شقق 144-168م² · 3 غرف + ريسبشن · وحدات بحديقة خلفية
* الأسماء والأسعار المعروضة تقديرية للاستدلال — تواصل واتساب للحصول على آخر تحديثات المشاريع المتاحة من المطورين.
احسب القسط الشهري للوحدة اللي تفكر فيها — وعرف لو تقدر تتحمل تمويلها قبل ما تتصل بالبنك.
القسط الشهري التقديري
على مدى 8 سنوات بدون فوائد
* الحسابات تقديرية للاستدلال فقط. الأرقام الفعلية تختلف حسب البنك والمطور وشروط التمويل المطبقة.
معرفة دقيقة بكل منطقة سكنية في مدينة السادات — مزاياها، أسعارها، وفرصها الاستثمارية.
متوسطة الكثافة، أسعار معقولة، قريبة من الخدمات الأساسية.
المتر: 6 - 9K ج · تصفّح ←المناطق الراقية — قريبة من مول الزهور، أعلى طلب على الإيجار والشراء.
المتر: 9 - 12K ج · تصفّح ←مناطق التوسع الجديد — أراضي وشقق بأسعار جيدة وفرص نمو.
المتر: 4 - 7K ج · تصفّح ←قطع أراضي صناعية، مخازن، ومصانع للإيجار أو البيع.
حسب الطلب · تصفّح ←رويال سيتي، جرين بلازا، سيتي فيو وغيرها — بأسعار مباشرة.
من 950K · تصفّح ←السادات الجديدة، الخطاطبة، والقرى المحيطة — أراضي زراعية وفرص خاصة.
من 2K/متر · تصفّح ←4 خدمات متكاملة تحت سقف واحد — من تسويق وحدتك للمطور حتى إدارة محفظتك العقارية.
نسوّق وحدتك ضمن شبكة المطورين النشطين في السادات بحملات Meta + WhatsApp + معاينات.
أراضي سكنية وصناعية وزراعية. نتولى التسويق والفحص القانوني والتفاوض والتعاقد.
شقق سكنية، محلات، ومكاتب للإيجار. قاعدة بيانات محدّثة + معاينات سريعة + تعاقد آمن.
إدارة كاملة لأملاكك للمالكين خارج السادات — مقابل 9% من الإيجار السنوي.
6 نقاط بتفرّقنا في سوق عقارات السادات.
م. ثروت باظة — 15+ سنة في عقارات السادات. يعرف كل منطقة، كل مطور، وكل فرصة قبل ما تطلع للسوق.
Meta ads + WhatsApp Business + Funnel تسويقي مهني. بنوصل للعميل اللي بيدور — مش بنستنى اللي يكلمنا.
تعالى المكتب، شوف العملاء، اطمئن قبل ما تتعاقد. مش بنبيع من تيليفون.
نسب العمولة معلنة من البداية. كل قرش بتدفعه عارف رايح فين.
كل عميل ووحدة في نظام احترافي. متابعة دورية، تحديثات على الفرص الجديدة، وخدمة بعد البيع.
شراكة استراتيجية مع ATEN Studio — تصميم، محتوى، تكنولوجيا، واستشارات مالية متخصصة.
أرقام محدّثة عن سوق العقارات في مدينة السادات — تساعدك تتخذ قرار مبني على بيانات.
إجمالي الشقق المنفّذة في المدينة بمختلف فئات الإسكان.
قطعة 200م بسعر 320K في المناطق الجديدة — فرصة الدخول الأرخص.
المطورون نفذوا أكتر من نص الوحدات في المدينة — السوق الخاص نشط جداً.
من 300K حالياً إلى 1.5M — نمو متوقع 5× خلال 10 سنين.
العدد المحدود من الفئة الأرقى — الطلب بيفوق المعروض دايماً.
تقرير شامل بآخر الأسعار، الفرص الاستثمارية، ومقارنة المناطق.
المصدر: بيانات هيئة المجتمعات العمرانية + PropertyFinder Egypt + تحليل سمارت جروب · آخر تحديث مايو 2026
آخر النصائح والتحليلات في سوق عقارات السادات — من فريق الخبراء عندنا.
القاعدة البسيطة لحساب الإيجار العادل في السادات — وإيه اللي يخليه يطلع أعلى أو أقل.
احسب إيجار شقتك ←العقد الأصلي، فحص المرافق، والاستعجال — 3 أخطاء بنشوفها كل أسبوع.
احجز معاينة مع فريقنا ←نمو متوقع، مشاريع كبرى، تخطيط حضري حديث — لماذا الآن وقت دخول السوق.
احصل على استشارة ←آراء حقيقية من عملاء سمارت جروب — اشتروا، باعوا، أو أجّروا معانا.
تعاملت مع مكاتب كتيرة قبلهم. سمارت جروب أول مكتب رد عليّ خلال ساعة، وعرّفوني على وحدات تناسب فعلاً ميزانيتي. شفافية في العمولة ومتابعة محترمة لحد التعاقد.
أأّجرت شقتي عن طريقهم. التسويق محترف جداً والمستأجر اللي وصلوني له ممتاز. كل التفاصيل واضحة من الأول.
بعت أرض في السادات عن طريقهم. التسعير كان حقيقي، التسويق سريع، والتعاقد تم في 3 أسابيع. هرشحهم لأي حد.
* الأسماء مخفية حفاظاً على خصوصية العملاء — الآراء موثّقة في سجل المكتب.
شراكة بين خبرة السوق والذكاء الرقمي والاستراتيجي.
المؤسس · Senior Partner · Sales Lead
خبرة 15+ سنة في سوق عقارات السادات. أسس وأدار صفقات بمئات الملايين. علاقات راسخة مع المطورين والمستثمرين وملاك الأراضي في كل المنطقة.
💬 كلّم م. ثروت مباشرةالشريك التشغيلي · Marketing · MBA / CFO
مؤسس ATEN Studio. خبرة في استراتيجية الـ Marketing الرقمي، الإدارة المالية، والـ Digital Transformation. يدير الـ Marketing، الـ Ads، المحتوى، والـ CRM.
💬 كلّم محمد مباشرةعايز تبيع، تشتري، تأجر، أو تسأل؟ سيب لنا رسالتك، هنرد عليك خلال ساعة.
العمولة 2.5% من قيمة الصفقة لمشتري الشقة، تُدفع بعد التعاقد. الأرقام معلنة من البداية، مفيش رسوم خفية.
حسب الوحدة والميعاد، عادةً نقدر نرتب معاينة في نفس اليوم لو الوحدة موجودة على قائمتنا، أو خلال 48 ساعة لو محتاجين ننسق مع المالك.
كل المناطق السكنية (1 إلى 13)، المنطقة الصناعية، كمبوندات المطورين الجديدة، والقرى المحيطة (السادات الجديدة + الخطاطبة).
للمالكين خارج السادات: بنتولى التأجير + تحصيل الإيجار + الصيانة + تجديد العقود + حل المشاكل مع المستأجرين، مقابل 9% من الإيجار السنوي.
لأ — قاعدتنا الأساسية إنك لازم تشوف الوحدة على الطبيعة قبل أي عربون. سياستنا تحمي العميل من أي مفاجآت.